1'430'000
5.5 locali Appartamento a Seengen
CHF1'430'000
Descrizione
Appartamento di 5,5 locali in costruzione nuova in una posizione esclusiva a Seengen AG
In una zona residenziale attraente a Seengen AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Halllwyl370 è in corso di realizzazione con un totale di 5 appartamenti moderni tra 4,5 e 5,5 locali. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, la progettazione del piano di ETA' riflessa e la posizione elevata con una bella vista.
L'appartamento spazioso di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 150,20 m² è ideale per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo lo standard Minergie e soddisfa le esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.
Concept di locali
L'appartamento dispone di locali di vita e di pranzo aperti con accesso diretto al balcone, distribuiti su 23,70 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sui dintorni di Seengen AG. I piani di ETA' sono progettati in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.
La camera principale dispone del suo bagno personale e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, un locale di stoccaggio pratico, un ascensore, un compartimento di cantina proprio e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.
Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.
La data di consegna prevista è fissata alla fine del 2027.
Punti di forza :
- Giardino in proprietà condivisa
- Piani di ETA' spaziosi e luminosi
- Camera principale con bagno incl. doccia
- 2 bagni
- Architettura di alta qualità con posizioni di budget generose
- Posizione familiare
- 2x posto auto sotterraneo a CHF 40'000.-
Pagina del progetto :
www.s370.ch
Interesse suscitato ?
Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'430'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'533
Posizione
Boniswilerstrasse 12 5707 Seengen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'331 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Domenico Suverato













