4.5 locali Wohnung a Seengen

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in Seengen

In der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.

Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Weitere Highlights:

• Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer
• Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss
• Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
• Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
• Zusätzliches Bad mit Dusche/WC
• Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug
• Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
• Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung
• Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum
• Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung)
• Photovoltaikanlage
• Vorbereitung für Wall-Box
• Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter

Attraktive Lage:

• Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber
• Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar
• Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar

Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen

Die Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.

Preisgestaltung:

• 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.-
• 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.-

Seengen in Zahlen:

• Einwohnerzahl rund 4'500
• Steuerfuss Seengen 72%
• Steuerfuss Kanton AG 111%
• Bezirk: Lenzburg

Raumprogramm

• Eingangsbereich | Gang: 19.20 m²
• Wohnen | Essen | Küche: 52.90 m²
• Zimmer Kind: 12.10 m²
• Zimmer Kind: 12.10 m²
• Zimmer Eltern: 19.30 m²
• Badezimmer en Suite: 9.40 m²
• Waschraum: 7.30 m²
• Badezimmer: 7.10 m²
• Keller 1: 9.40 m²
• Keller 2: 9.60 m²
• Sitzplatz: 54.40 m²
• Sitzplatz Rasen: ~59.00 m²