3.5 locali Wohnung a Seengen

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie in diesem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten die ganze Schönheit des individuellen, nicht-alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, auf einer natürlichen Sonnenterrasse, bietet Ihnen dieses Bijou in dieser tollen Umgebung all das, was die moderne und gehobene Wohnkultur heute ausmacht.
Die durchdachte Architektur und die individuelle Ausstattung, verbunden mit der grandiosen
Weitsicht, angrenzend an die Landwirtschaftszone und einer herrlichen Sicht auf den See und die Luzerner Berge, lassen ein Ferien-Feeling aufkommen.
Die Gartenwohnung befindet sich ganz in der Nähe vom Eichberg, ein bekanntes Naherholungsgebiet.
Hier lässt sich herrlich wohnen.

Das Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal.
Seengen bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden.

Allgemein
- Hohe Wohnqualität
- Eleganter Eichenparkett-Boden im ganzen Wohnbereich
- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und auf den Terrassen Betonplatten
- Elektrische Storen
- Viele Extras und mit viel Liebe zum Detail

Erdgeschoss
- Entrée
- Garderobenschrank
- LED-Deckenspotlichter

Wohn-/Esszimmer
- Das Highlight ist der wunderschöne Schwedenofen mit Naturstein welcher
Gemütlichkeit pur verspricht.
- Offene, flexible Raumgestaltung
- Schiebetüren zur Terrasse

Küche
- Topmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit Kochinsel
- BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug
- Miele-
Waschbecken, WC

Wirtschaftsraum/Reduit
- Miele Waschmaschine/Trockner

2 Lichtdurchflutete Zimmer

2 Nasszellen
- Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem
Waschbecken, WC

Untergeschoss
- 1 Grosszügiges Kellerabteil
- 2 Tiefgarageplätze
- Sonnenkollektoren
- Entkalkungsanlage


Aussenbereich
- 200 m2 Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz.
- 1 zusätzliche Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hallwilersee.

Zur Mitbenützung
- Besucherparkplätze
- Veloraum
- Kinderspielplatz mit PinpongtischBackofen mit Heissluft und Grill
- Miele Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer
- Miele-Kühl-Gefrierkombination
- Zugang zur grossen, überdachter Terrasse mit Sonnenstore

2 Tiefgaragenplätze à Fr. 40'000.- werden dazu gekauft.

Die Wohnung kann in eine 4.5 Zimmer Eigentumswohnung umgestaltet werden.
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