640'000
CHF640'000
Questo appartamento di 4,5 locali ristrutturato di alta qualità si trova in una zona preferita a Seftigen, all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata.
L'appartamento si presenta in uno stato moderno e molto curato e è stato ristrutturato in modo completo nel 2020. Materiali nobili, nuove finestre e pavimenti, nonché un bagno completamente rinnovato e una cucina moderna con un'isola di cottura, creano un'atmosfera di vita elegante.
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano per la loro abbondanza di luce naturale e l'accesso diretto al balcone coperto, che offre un comfort di vita supplementare. Un muro di pietra elegante dà un accento speciale qui.
Tre locali flessibili offrono possibilità di progettazione variegate.
L'offerta è completata da una torre di lavanderia pratica nell'appartamento. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina, un solaio e un posto auto nel garage.
La proprietà è attualmente affittata e rappresenta così anche un'opportunità di investimento interessante.
Prezzo di vendita:
Appartamento 4,5 locali, 2° piano CHF 640'000.-
Posto auto CHF 25'000.-
Totale CHF 665'000.-
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Il prezzo richiesto è del 3.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
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Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Grossenstein 3 3662 Seftigen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 160 persone nel vicinato.
174 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'315 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026