730'000
CHF730'000
Vivere al centro e in tranquillità ai piedi del Giura
Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato, situato in Dorfstrasse 18a a Selzach, impressiona per i suoi spazi generosi, la sua disposizione delle stanze ben pensata e gli spazi esterni polivalenti.
Al primo piano di una casa multifamiliare con sole tre unità abitative, potete aspettarvi una casa che combina comfort di vita e sfera privata gradevole.
Comfort di vita con spazio per vivere
L'appartamento, costruito nel 2000, offre circa 125 m² di spazio abitativo e 30 m² di spazio esterno. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre, accesso diretto al balcone e un camino svedese che fornisce un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.
La nuova cucina, progettata in modo aperto, si integra armoniosamente nel soggiorno e crea un centro di accoglienza per la vita quotidiana.
Tre camere da letto ben tagliate offrono spazio per le esigenze di vita individuali. La camera da letto dei genitori dispone di un bagno con una doccia a pavimento e un water. Un secondo bagno con una doccia e il riscaldamento a pavimento completano il comfort di vita.
I vantaggi più importanti a prima vista
Convinnete dei qualità spaziali e del sentimento di vita particolare di questa proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 27.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 730'000
CHF 1'007'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Dorfstrasse 18A 2545 Selzach
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 109 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Samuel Schmitz