465'000
3.5 locali Appartamento a Sementina
CHF465'000
Descrizione
Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick in Sementina
Wohnanlage mit nur 9 Einheiten, guter Zustand, im 2. Stock (vorletzter), bestehend aus:
- Eingangshalle, Flur
- moderne, vollständig eingerichtete Küche
- helles Wohnzimmer, Terrasse mit schöner Aussicht
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Fenster
- Keller
- Waschküche und gemeinsame Wäscherei im halbunterirdischen Geschoss
- 1 Garage + 1 Außenparkplatz (IM PREIS INBEGRIFFEN)
Ruhige und sonnige Lage, sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Kindergarten, Grundschulen und Verkehrsmitteln. Heizung mit Heizöl und Verteilung über Wandheizkörper. Großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 22.01.2026
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1986
- Pubblicato il
- 22.01.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 465'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'602
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
CHF 557'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6514 Sementina
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 91 825 20 40
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