635'000
3.5 locali Appartamento a Sementina
CHF635'000
Descrizione
Spazioso 3.5 locali, zona residenziale ben servita!
Posizione tranquilla e soleggiata, bella vista, ottime finiture, vicinissimo alle scuole e a 2 passi da tutti i principali servizi, fermata bus, ecc., così composto:
- entrata, atrio con armadi a muro
- locale lavanderia con colonna lava-acciuga + lavabo
- moderna cucina abitabile
- ampio e luminoso soggiorno, terrazza
- camera padronale
- bagno con vasca
- camera
- bagno con doccia
Riscaldamento/raffrescamento a termopompa e distribuzione tramite serpentine a pavimento, porta d'entrata blindata, prese TT/TV/SAT in ogni locale.
Locale stenditoio comune, giardino e parco giochi ad uso comune, cantina di proprietà e locale biciclette al piano -1.
2 posteggi in comoda autorimessa a chf 30'000.- l'uno.
Attualmente affittato, ottimo anche quale investimento!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Fumatori ammessi
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 635'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'570
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 25.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 635'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6514 Sementina
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Oggetto nr. 11973v
- Telefono
- +41 91 825 20 40
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