CHF400'000
6514 Sementina
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 27.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 400'000
CHF 555'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 107 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kathleen Wendland

POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA ACCANTO AL PARCO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VISTA APERTA E BASSE SPESE ACCESSORIE. Lappartamento di 4.5 locali dispone di una cucina abitabile aperta, recentemente rinnovata insieme al bagno. Le tre camere da letto sono orientate verso il parco, in una posizione estremamente silenziosa. Limmobile gode di unottima esposizione solare durante tutto il giorno, dispone di un piccolo balcone ed è facilmente accessibile. La fermata dellautobus si trova a soli 2 minuti a piedi e offre un collegamento diretto alla stazione di Giubiasco, distante 1,4 km. Laccesso allautostrada è nelle immediate vicinanze. Bellinzona, Lugano e Locarno sono raggiungibili in modo rapido e comodo. Negozi, caffè, scuola dellinfanzia e scuola elementare si trovano anchessi nelle vicinanze. Il prezzo ê CHF 400000 + CHF 35000 per il posteggio Residenza primaria e secondaria +++++ SONNIGE, RUHIGE LAGE DIREKT NEBEN DEM PARK, KOMPLETT SANIERT, WEITBLICK UND NIEDRIGE NEBENKOSTEN. Die 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die wie das Badezimmer soeben erneuert wurde. Die 3 Schlafzimmer sind zum ganz ruhigen Park ausgerichtet. Die Wohnung hat immer Sonne, hat einen kleinen Balkon und ist gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 min zu Fuss zu. Der Bus fährt direkt zum Bahnhof Giubiasco, der 1.4 km entfernt ist. Die Autobahn ist ganz in der Nähe. Bellinzona, Lugano oder Locarno sind sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufen, Cafê, Kindergarten und Elementarschule sind ganz in der Nähe. Der Preis ist CHF 400000 + CHF 35000 für den Parkplatz Erst- und Zweitwohnsitz