CHF620'000
Via ai Prati, 6514 Sementina
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 47 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In der Via ai Prati in Sementina im Stadtteil Bellinzona entsteht bald die Residenz Greta. Wir bieten 16 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 3,5 Zimmern sowie 2 Attikawohnungen zum Verkauf an.
Das Gebäude erstreckt sich über ein Untergeschoss mit Parkgarage, Erdgeschoss mit Eingang, Abstellräumen und Technikräumen sowie 5 Wohngeschossen. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht eine optimale Besonnung. Das Gebäude wurde mit energetischen Standards CECE AB geplant.
Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit bivalenten Heiz-/Kühlschlangen.
3,5 - Die 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern in den Etagen 1 bis 4 bestehen aus: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine große Terrasse (23 m2) führt, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne/WC, Schlafzimmer. Alle Wohnungen sind mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trockner-Säule ausgestattet, und es gibt eine gemeinsame Waschküche. Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist inbegriffen.
Verkaufspreis ab: Fr. 620'000.00
Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 35'000.00