CHF820'000
Charmilles 9, 1623 Semsales·2 gg fa
Dati al 12 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 820'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 44 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Chantal Panchaud

Scopri questo delizioso appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di un edificio in PPE, che seduce con la sua distribuzione armoniosa e i suoi generosi volumi.
Non appena si entra, si arriva in uno spazio notte perfettamente organizzato, composto da due camere dei bambini e da un bagno con doccia.
Un poco più in là, la suite genitoriale offre un vero e proprio spazio d'intimità con il suo bagno privato dotato di vasca da bagno.
L'appartamento rivela poi un superbo spazio di vita di oltre 50 m², il vero cuore di questo alloggio.
La cucina perfettamente allestita, aperta su un piacevole angolo da pranzo, si prolunga naturalmente in un ampio soggiorno, creando uno spazio conviviale e generoso. Il soggiorno si apre su una graziosa loggia, una vera e propria estensione dello spazio interno.
Al riparo e generosamente dimensionata con oltre 12 m², offre uno spazio privilegiato per godere appieno dei piaceri dell'esterno, indipendentemente dalla stagione.
Con la sua distribuzione funzionale, le camere confortevoli e il suo eccezionale spazio di vita di oltre 50 m², questo appartamento offre uno spazio di vita che è al tempo stesso caldo, spazioso e particolarmente piacevole.
1 cantina
2 posti auto "interni" e 1 posto auto "esterno" in aggiunta - Fr. 60'000.--
Un bene raro, pensato per coniugare comfort, convivialità e qualità della vita. Una visita è necessaria per apprezzare appieno i volumi e il fascino.