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Nuova costruzione 3.5 locali appartamento al piano terra a Seon AG
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CHF1'010'000

3.5 locali · 116 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Seon

Stoltenweg, 5703 Seon

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuova costruzione 3.5 locali appartamento al piano terra a Seon AG

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuova Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, la progettazione del piano terra ben pensata e la posizione elevata con una bella vista.

Gli appartamenti 3.5 locali spaziosi (WHG 2) con una superficie abitabile di circa 116,60 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo lo standard Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.

Concept di locali
Gli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con un accesso diretto agli spazi di relax o ai balconi distribuiti su 86 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sui dintorni di Seon AG. I piani terra sono progettati in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.
La camera principale è equipaggiata con il suo proprio bagno e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, un locale di stoccaggio pratico, un ascensore, un compartimento di cantina proprio e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.
Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.

La data di fine lavori prevista è fissata alla fine del 2027.

Punti di forza :

  • Minergie-A con riscaldamento geotermico e sistema PV
  • Posizione in pendio con bella vista
  • Piani terra spaziosi e luminosi
  • Camera principale
  • Architettura di alta qualità
  • Posizione tranquilla e familiare
  • 2x posto auto sotterraneo a CHF 25'000.-

Conclusione ?
Nuovo. Architettura esclusiva. Raro.

Interesse suscitato ?
Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
116 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
13.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'010'000
Prezzo al m²
CHF 8'707
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Posizione

Stoltenweg 5703 Seon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

108 %

Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'251 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 88 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Domenico Suverato

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ID: 131469Ref: 2_WHG_Seon_