980'000
3.5 locali Appartamento a Seon
CHF980'000
Descrizione
Riservato: Nuovo 3.5 appartamento giardino a Seon
In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, una progettazione del piano di ettage riflessa, e un posizionamento elevato con una bella vista.
Gli appartamenti di giardino 3.5 locali con una superficie abitabile di circa 108 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo la norma Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.
Concept di locali
Gli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con un accesso diretto a sedili o balconi distribuiti su 73 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sugli environs di Seon AG. I piani di ettage sono concepiti in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.
La camera principale è equipaggiata con il suo bagno proprio e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, una riduzione pratica, un ascensore, un compartimento di cantina proprio, e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento a sonda di terra.
Due posti di parcheggio sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.
La data di consegna prevista è fissata alla fine del 2027.
Punti di forza :
- Minergie-A con riscaldamento a sonda di terra e sistema PV
- Posizionamento in pendio con bella vista
- Piani di ettage spaziosi e luminosi
- Camera principale
- Architettura di alta qualità
- Posizionamento tranquillo e familiare
- 2x posto di parcheggio sotterraneo a CHF 25'000.-
Conclusione ?
Nuovo. Architettura esclusiva. Raro.
Interesse suscitato ?
Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 18.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'074
Posizione
Stoltenweg 5703 Seon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'251 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Domenico Suverato
Domenico Suverato













