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Ultimo appartamento di nuova costruzione con vista panoramica - 4,5 locali a Seon
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CHF1'050'000

4.5 locali · 121 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Seon

Stoltenweg, 5703 Seon

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ultimo appartamento di nuova costruzione con vista panoramica - 4,5 locali a Seon

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto impressiona con la sua architettura contemporanea, una progettazione del piano ben pensata, e un posizionamento elevato con una bella vista panoramica.

Gli appartamenti spaziosi di 4,5 locali (WHG 4) con una superficie abitabile di 121,06 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari occupanti esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. La costruzione nuova sarà realizzata secondo lo standard Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.

Concept di locali
Gli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con accesso diretto a sedili o balconi distribuiti su 29 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sui dintorni di Seon AG. I piani sono progettati in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.
La camera principale è equipaggiata con il suo own bagno e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, un Reduit pratico, un ascensore, un compartimento di cantina proprio, e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.
Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.

La data di consegna prevista è fissata alla fine del 2027.

Punti di forza :

  • Minergie-A con riscaldamento geotermico e sistema PV
  • Posizionamento in pendio con bella vista panoramica
  • Piani spaziosi e luminosi
  • Camera principale
  • Architettura di alta qualità
  • Posizionamento tranquillo e familiare
  • 2x posto auto sotterraneo a CHF 25'000.-

Conclusione ?
Nuovo. Architettura esclusiva. Raro.

Interesse risvegliato ?
Allora ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
121 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
21.03.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'050'000
Prezzo al m²
CHF 8'678
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Posizione

Stoltenweg 5703 Seon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

108 %

Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'251 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 88 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Domenico Suverato

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ID: 70904Ref: Seon_WHG_4