CHF889'000
Serneuserstrasse 17, 7249 Klosters
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 19.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 889'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 32 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 16.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 17 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thomas Wegmüller

Il "Hus Ganschiersch" è situato sulla parte soleggiata della valle e gode delle piene ore di sole in estate e in inverno grazie alla sua orientazione sud-ovest. La posizione è ottimale con i trasporti pubblici e privati. In pochi minuti si possono raggiungere le stazioni sciistiche vicine. Nonostante la buona connessione, la Casa Ganschiersch è situata in un luogo tranquillo e promette momenti di relax.L'appartamento n° 2 è venduto in prima occupazione, si trova al 1° piano e dispone del seguente programma di vita:- Ingresso con guardaroba- Cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, uscita sul balcone- Balcone con 16 m² (accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto)- Camera da letto doppia con accesso ai due balconi- Camera da letto doppia con uscita sul balcone e bagno en-suite (doccia, lavabo e toilette)- Balcone con 15 m² (accessibile dalle due camere da letto)- Vasca da bagno separata, lavabo e toiletteIl prezzo richiesto comprende la cantina n° 2, che è dotata di una torre di lavaggio.Due posti auto sotterranei (ciascuno supplementare di CHF 45'000.-) possono essere acquistati con l'appartamento.Per uso condiviso, c'è uno spazio per biciclette all'ingresso della casa.