1'120'000
5.5 locali Appartamento a Servion
CHF1'120'000
Descrizione
Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Jorat
Situato sotto il tetto di una piccola proprietà condivisa, questo duplex abitabile di 155 m² trae vantaggio da un'esposizione notevole e da un'atmosfera accogliente proprio sulla porta. La sala principale, con un soffitto a falda generoso, gode di abbondante luce naturale e ospita una stufa svedese che riscalda l'atmosfera estate e inverno. Una loggia si affaccia su questo spazio e si presta per un tavolo da lavoro, un angolo di lettura o un'area di relax.
Sul lato del sonno, la proprietà include quattro ampie camere da letto, completate da due bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) e un WC separato, in cui potrebbe essere installata una doccia aggiuntiva. Un balcone di 11 m² estende gli spazi abitativi all'aperto.
La proprietà include anche un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno.
Situata nel comune di Servion, ai margini della foresta di Jorat, questa residenza trae vantaggio da un ambiente residenziale tranquillo e boscoso, vicino alle comodità quotidiane: scuola e panificio vicini, centro città di Losanna raggiungibile in 20 minuti in auto o 40 minuti con i mezzi pubblici e stazione di Palézieux servita in 9 minuti, che offre una connessione pratica alla rete ferroviaria regionale. Lo zoo di Servion e un'area di gioco per bambini si trovano proprio accanto alla residenza.
Un ritrovamento raro per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e praticità, vicino a Losanna.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'120'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'226
Posizione
1077 Servion
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Garance LABBE











