1'045'000
5.5 locali Appartamento a Servion
CHF1'045'000
Descrizione
Duplex in attico a 20 minuti da Losanna
Attico luminoso con volumi generosi, nel cuore del Jorat
Delessert Immobilier offre questo duplex di 5,5 locali e circa 155 m² abitabili, situato all'ultimo piano di una piccola PPE a Servion.
Il soggiorno seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo camino svedese, che gli conferisce un'atmosfera calda.
La zona notte accoglie quattro camere da letto spaziose, di cui una al piano superiore, permettendo a ciascuno di disporre del proprio spazio. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, oltre a un WC separato al piano superiore, offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.
La mezzanine vetrata offre uno spazio supplementare da allestire secondo le vostre esigenze.
Per quanto riguarda l'esterno, potrete beneficiare di un balcone di circa 11 m², ideale per godere dei bei giorni. Un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo di vendita.
Questo duplex in attico beneficia di un ambiente residenziale e verde. Scuola, panificio, teatro, zoo e area di gioco si trovano nelle vicinanze, mentre Losanna è raggiungibile in circa 20 minuti in auto e circa 30 minuti in autobus.
I suoi principali vantaggi:
- Spazio per tutta la famiglia: 155 m² abitabili, quattro camere da letto e una mezzanine abitabile.
- Una vita quotidiana confortevole: due bagni, un WC separato, un balcone di circa 11 m² e due posti auto.
- Un ambiente di vita piacevole e familiare: natura e servizi nelle vicinanze, a circa 20 minuti da Losanna.
Si prega di notare: alcune fotografie sono state ritoccate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per presentare un allestimento virtuale e permettere ai futuri acquirenti di proiettarsi meglio. Queste visualizzazioni non sono contrattuali.
Stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto per essere abitato? Contattami per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2005
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'045'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'742
Posizione
1077 Servion
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Elodie Delessert











