CHF610'000
Blumenweg 2, 8472 Seuzach·6 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 31.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 610'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 74 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Raphael Steiger

Raphael Steiger
Immobilienmakler
L'appartamento di 3.5 locali ben curato con circa 76 m² di superficie abitabile netta colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata, una cucina moderna e due balconi con vista sull'ambiente verde.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. Dal soggiorno, c'è un accesso diretto a uno dei due balconi. Il parquet nelle stanze da vivo e nelle camere sottolinea il carattere caldo e accogliente dell'appartamento.
La cucina separata si presenta come moderna e funzionale. Le facciate bianche, il rivestimento di pietra scura e i diversi elettrodomestici di marca di Miele e Electrolux offrono un comfort contemporaneo e molto spazio di lavoro. L'apertura di servizio pratica verso la sala da pranzo assicura anche distanze corte nella vita quotidiana. Le due camere da letto di circa 15,8 m² e 10,8 m² offrono possibilità di utilizzo polivalenti, come camere per i genitori, i bambini, gli ospiti o uno studio a casa. Gli armadi integrati pratici nell'ingresso creano uno spazio di stoccaggio supplementare. Il bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, così come il bagno separato, sono in uno stato ben curato, largamente originale, e offrono un potenziale di modernizzazione individuale se necessario.
Un plus speciale è costituito dai due balconi di circa 7,7 m² e 5,3 m². Grazie alla loro posizione sui lati opposti dell'appartamento, offrono viste diverse sull'ambiente verde e offrono uno spazio supplementare per rilassarsi e soggiornare.
L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina privato e un parcheggio sotterraneo. Gli ambienti comuni complementari completano l'offerta. La proprietà è riscaldata da una nuova pompa di calore dal 2024. Uno spazio di gioco comunemente utilizzabile contribuisce anche al carattere familiare dell'edificio.
S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.