CHF990'000
Birchstrasse 15, 8472 Seuzach
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mario Steiger

Questo bell'appartamento 4.5 locali in proprietà al 2° piano convince con un piano ben pensato, stanze luminose e una posizione residenziale tranquilla ma centrale nel popolare Seuzach. I negozi, le scuole, la stazione ferroviaria e numerose offerte di svago si trovano a breve distanza a piedi.
L'appartamento offre circa 108 m² di spazio abitativo e dispone di un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone sud coperto. La cucina spaziosa, tre camere facilmente arredate e due bagni garantisco un alto livello di comfort abitativo. Grazie all'ascensore, potete raggiungere facilmente l'appartamento dal garage sotterraneo.
Un plus particolare è costituito dalle stanze annesse spaziose nel seminterrato: all'appartamento appartengono una lavanderia privata con cantina, una stanza per hobby o laboratorio separata e un posto auto sotterraneo con accesso diretto.
L'edificio ben curato offre molto spazio verde e un parco giochi attraente. Allo stesso tempo, potete godere dei vantaggi di un'infrastruttura eccellente con distanze brevi a Winterthur e una connessione ottimale ai trasporti pubblici.
L'appartamento sarà disponibile da ottobre 2026 e si adatta sia per l'uso personale che come investimento di capitale attraente.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata per questa bella proprietà. Ci auguriamo del vostro contatto via il modulo di contatto in questo annuncio.