CHF1'275'000
Stadlerstrasse 3, 8472 Seuzach·3 gg fa
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 17.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'275'000
CHF 1'087'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 77 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mario Steiger

Comfort di vita moderno in una posizione centrale a Seuzach
Questo attraente appartamento giardino 3.5 locali situato in Stadlerstrasse 3 a Seuzach combina uno spazio di vita spazioso, comfort moderno e un bel giardino privato. La posizione centrale eppure tranquilla fa dell'appartamento una casa ideale per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze nella vita quotidiana e allo stesso tempo una grande qualità della vita.
Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo di circa 43 m². Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole e aperta. Da qui, si può accedere direttamente alla zona di soggiorno coperta e al giardino di circa 64 m², che offre un bel pezzo di privacy e uno spazio di vita supplementare all'esterno.
La cucina moderna è aperta e integrata in modo pratico nel soggiorno e dispone di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un vaporizzatore e un lavastoviglie. Due camere, un bagno con vasca da bagno e una doccia/toilette separata offrono uno spazio confortevole per le coppie, le piccole famiglie o le persone che desiderano uno spazio di lavoro o una camera per gli ospiti supplementare.
Particolarmente pratico: nel ridotto, c'è la tua torre di bucato con una lavatrice e un'asciugatrice. L'appartamento comprende anche una grande stanza in cantina e il parcheggio sotterraneo n. 4 con accesso diretto all'edificio.
Per un comfort di vita supplementare, la certificazione Minergie, il riscaldamento a pavimento, la ventilazione controllata degli appartamenti, il riscaldamento a pellet e la preparazione dell'acqua calda tramite un sistema solare sono disponibili. Un ascensore collega tutti i piani.
La posizione è anche convincente: le strutture di shopping, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. La prossima fermata dei trasporti pubblici è a circa 160 metri. Allo stesso tempo, gli ambienti naturali e le zone forestali e di svago vicine invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e attività sportive. Winterthur è facilmente raggiungibile in auto o con i trasporti pubblici.
Una casa che combina uno spazio di vita spazioso, un giardino e una tecnologia di casa moderna con un'infrastruttura eccellente.
Saremmo felici di fornirti la documentazione per questa grande proprietà. Ci auguriamo del tuo contatto tramite il modulo di contatto qui nell'annuncio.