CHF875'000
Bergstrasse 70, 9475 Sevelen·6 gg fa
Prezzo / m²
Più economico del 58% a Sevelen
Più caro del 51% nel cantone St. Gallen
Prezzo totale
Più caro del 57% a Sevelen
Più economico del 56% nel cantone St. Gallen
Superficie abitabile
Più piccolo del 60% a Sevelen
Più grande del 64% nel cantone St. Gallen
Anno di costruzione
Più recente del 100% a Sevelen
Più recente del 98% nel cantone St. Gallen
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie einer herrlichen 3 ½-Zimmer-Attikawohnung entsteht an idyllischer, leicht erhöhter Lage direkt am Naherholungsgebiet. Im Gartengeschoss befindet sich die 4 ½-Zi-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 116 m2 sowie einer behaglichen Loggia mit direktem Zugang zur Wiese und Garten. Diese schöne Gartenwohnung ist ostseitig ein Geschoss über der Erschliessungsstrasse und bietet ein Lebensgefühl wie in einem kleinen Einfamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich die 4 ½-Zi-Wohnung mit ebenfalls einer Netto-Wohnfläche von 116 m2 sowie einer behaglichen Loggia. Von dieser Wohnung geniessen Sie einen atemberaubenden Weitblick. Im Dachgeschoss entsteht eine traumhafte, 94 m2 grosse 3 ½-Zimmer-Attika-Wohnung mit einer südorientierten Loggia von 12 m2 und einer offenen Dachterrasse von 30 m2. Diese attraktive Attikawohnung bietet eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal. Die ruhige und idyllische Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr, die dörflichen Infrastrukturen, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulanlagen sind in etwas weiterer Gehdistanz. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen beginnt vor der Haustüre. Die moderne und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer nachhaltigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Keller. Zur Parkierung stehen Tiefgaragen-Parkplätze (CHF 40'000) sowie Aussen-Abstellplätze (CHF 20'000) zur Verfügung. Die zukünftigen Bewohner geniessen von jeder Wohnung atemberaubenden Weitblick. Hier finden Paare, Alleinstehende und Kleinfamilien hohe Wohn- und Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.