CHF580'000
8854 Galgenen·1 g fa
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.8% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 73 persone nel vicinato.
155 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento di 3,5 locali convince per la sua posizione soleggiata, il piano intelligente e la combinazione armoniosa di comfort abitativo e praticità quotidiana. Si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata, costruita nel 1963 e facente parte di una comunità di condomini con un totale di 11 parti.
Già entrando nell'appartamento, si sente la luminosità e l'apertura del piano. La zona living è generosamente progettata, offre molto spazio per una decorazione individuale e è equipaggiata con un bel parquet in legno massiccio. Da qui, si può accedere direttamente al balcone, che è ben soleggiato grazie alla sua orientazione a sud e offre una vista magnifica sulla campagna - ideale per lasciare alle spalle la vita quotidiana e godersi la natura.
Le altre stanze, così come l'ingresso, sono equipaggiate con pavimenti in laminato facile da pulire e offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera da letto, camera dei bambini o studio. Il piano ben pensato consente di adattare le aree individuali in modo ottimale alla situazione personale. Ciò rende l'appartamento perfetto per single con esigenze di spazio, coppie o famiglie con un bambino.
La proprietà convince anche sul piano funzionale: per l'uso condiviso, gli inquilini hanno una lavanderia comune e un'area di essiccazione al piano terra. Inoltre, un compartimento di cantina privato nell'ingresso appartiene all'appartamento, che offre uno spazio di archiviazione supplementare per gli oggetti personali.
Riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio, e il calore è distribuito attraverso i radiatori. Un posto auto all'aperto completa l'offerta attraente e garantisce che il parcheggio sia sempre senza complicazioni.
La posizione dell'appartamento è calma, verde e tuttavia molto vicina alla vita quotidiana. Le scuole e la stazione di Siebnen-Wangen sono a distanza di cammino. Grazie alla buona connessione, la casa è adatta alle persone che amano vivere vicino alla natura, così come ai lavoratori che apprezzano una buona connessione alle comunità circostanti.
Una casa che esprime un senso di sicurezza e si adatta in modo ottimale a diverse situazioni di vita - che sia come prima casa per una giovane coppia, come rifugio per single o come casa accogliente per una piccola famiglia.
Contattaci oggi - ci piacerebbe sentirci da te!