895'000
4.5 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF895'000
Descrizione
Malachela - Appartamento al pianterreno
Appartamento di 4,5 locali in vendita
Scopri questi magnifici appartamenti contemporanei situati a Corin, in un ambiente calmo e soleggiato, che offrono uno spazio di vita ideale tra natura e vicinanza ai servizi.
Progettati per il comfort quotidiano, questi appartamenti offrono un superbo spazio di vita di circa 38 m² con cucina aperta, bagnata di luce grazie alle ampie aperture che forniscono accesso diretto a una generosa terrazza.
L'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una camera da letto principale, nonché bagni moderni e funzionali. La distribuzione interna è stata studiata per offrire una circolazione fluida e una separazione ideale tra aree giorno e notte.
Ogni appartamento beneficia di un esterno particolarmente spazioso, una vera e propria estensione del soggiorno, perfetto per godersi i bei giorni con la famiglia o con gli amici.
- Soggiorno/cucina di circa 38 m²
- 3 camere da letto (circa 14 m² + 10 m² + 10 m²)
- Ampie terrazze private
- Distribuzione ottimale
- Costruzione moderna
- Zona calma e residenziale
- Ideale per le famiglie
Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto, prezzo extra: CHF 35'000.00
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 08.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'783
Posizione
Route de la Râye 3960 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026