7.5 locali Attico a Sierre

domicilia.ch propone a Sierre
Superba appartamento duplex nell'ultimo piano con soffitta sfruttabile
Residenza La Tservetta - Sierre

Situata nel cuore di Sierre, in una strada residenziale poco trafficata, questa proprietà beneficia di una posizione rara: sia in prossimità immediata al centro città e a tutte le comodità, sia in un ambiente pacifico e privilegiato.

Descrizione della proprietà
Questo spazioso appartamento duplex nell'ultimo piano (con notevole potenziale per ulteriore sviluppo) occupa l'intero ultimo piano di una piccola residenza.

Un vantaggio importante: una vasta soffitta situata sopra l'appartamento e accessibile da esso, che offre una superficie aggiuntiva di circa 60 m², facilmente sfruttabile per creare un secondo livello eccezionale e trasformare la proprietà in un grande duplex atipico di oltre 150 m².

La proprietà richiede una ristrutturazione, offrendo così un'opportunità unica di valorizzazione secondo i gusti e gli standard attuali.

Attualmente affittata, costituisce anche un'ottima opportunità di investimento con resa immediata.

Vantaggi principali
Posizione centrale a Sierre, in una strada tranquilla e residenziale
A 3 minuti dalla stazione, dal centro città e dai negozi
Ultimo piano che occupa l'intero livello
Soffitta con forte potenziale di sviluppo
Buona illuminazione naturale durante tutto il giorno
Appartamento attraversante con spazi generosi
Garage + posti auto

Annessi e parcheggio
1 box garage
2 posti auto esterni
1 cantina

Comfort
Riscaldamento a gas per radiatori

Potenziale
Questa proprietà offre un forte potenziale di trasformazione, particolarmente grazie alla sua soffitta sfruttabile che consente la creazione di un vasto duplex contemporaneo.

Residenza secondaria
Questa proprietà è autorizzata alla vendita come residenza secondaria, compresi gli acquirenti non residenti in Svizzera (vendita agli stranieri possibile soggetta a condizioni legali).

Contatto
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e presentarvi questa proprietà.
Le informazioni sopra sono fornite a titolo indicativo e possono essere soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare 027 398 30 50 o info@domicilia.ch