695'000
CHF695'000
Vuoi vivere in città, in un appartamento nuovo con un'esterno? E in inverno, essere a 30 minuti dalle piste da sci Crans Montana senza prendere la macchina?
Nel cuore di Sierre, nel quartiere Les Liddes, questo appartamento duplex di 3,5 locali di circa 118 m² offre un equilibrio ideale tra comfort, spazio e praticità vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti.
L'edificio, attualmente in costruzione e previsto per essere completato all'inizio del 2027, sarà collegato al sistema di riscaldamento a distanza, dotato di pannelli solari, vetri tripli e una struttura ad alta prestazione. Un parcheggio sotterraneo sarà anche realizzato.
L'appartamento offre volumi molto belli con accesso all'esterno su entrambi i livelli. Sarà dotato di un parquet in rovere massiccio e avrà una cucina confortevole e un bel soggiorno.
Sarà anche possibile acquistare uno o due posti auto nel parcheggio sotterraneo della PPE.
L'appartamento è distribuito come segue:
Un ingresso accogliente con toilette per gli ospiti, un soggiorno luminoso con cucina aperta e isola centrale e lo spazio si estende naturalmente sulla terrazza, per una vita dentro/fuori nei bei giorni.
Un grande sbarco offre uno spazio polivalente ideale per uno studio o una stanza che può ospitare numerosi spazi di stoccaggio. Troverete anche una suite confortevole con bagno e spazio che consente di allestire un armadio, e una seconda camera da letto con accesso al balcone.
Un piccolo seminterrato è anche annesso a questa proprietà e avete la possibilità di acquistare uno o due posti auto.
Non aspettate di visitare il progetto in corso di realizzazione per vedere una realizzazione di qualità e proiettarvi negli spazi di questa futura casa.
Prezzo dell'appartamento: 130 m2 PPE al prezzo di: CHF 695'000.00
(CHF 5'346.00/le m2)
Disponibilità inizio 2027.
Residenze secondarie possibili!
Il prezzo richiesto è del 11.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 624'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3960 Sierre
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Norbert DUPERTUIS