1'415'000
5.5 locali Appartamento mansardato a Sierre
CHF1'415'000
Descrizione
Attico in duplex con terrazza sul tetto, nel cuore della città
Attico in duplex con terrazza sul tetto, nel cuore della città La città di Sierre, anche chiamata città del sole, vi incanterà con il suo bel raggio e con i suoi domini viticoli, nonché con le numerose comodità del centro città. Costruito nel 2002, l'edificio è in buone condizioni generali e ha un vero punto di forza grazie alla sua magnifica posizione geografica. L'appartamento proposto è un attico in duplex, con 3,5 locali situati al 3° e 4° piano. Con una superficie abitabile lorda di 248 m2, offre la possibilità di aggiungere locali secondo le esigenze. Vi delizierà con la sua bella posizione geografica e la terrazza panoramica con vista a 360 gradi, che rimane da sistemare secondo i vostri desideri.Questo attico dispone al secondo livello di una spaziosa e luminosa superficie di vita di 124 m2, composta da una grande cucina attrezzata e da un ampio soggiorno. Al piano inferiore, troverete uno spazioso locale aperto e potrete contare su due belle camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un terzo bagno comune dotato di vasca da bagno, più spazi di stoccaggio e una lavanderia completano questo livello.Questo duplex si distingue per la sua terrazza privata di quasi 50 m2, situata sul tetto dell'edificio, che offre uno spazio esterno unico con vista a 360 gradi, che vi permetterà di ammirare la grandiosa cornice delle Alpi vallesane.In aggiunta al prezzo, per il vostro maggiore comfort, avrete accesso a due posti auto assegnati nel parcheggio sotterraneo. Inoltre, dietro questi due posti, avrete anche accesso a due locali di stoccaggio di circa 6 m2, nonché a un accesso privatizzato nell'edificio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a richiedere il nostro dossier di vendita online e a contattarci per ulteriori informazioni e una visita in loco se siete interessati.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 02.11.2023
- Superficie abitabile
- 248 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2002
- Pubblicato il
- 28.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'415'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'706
Posizione
Avenue du Rothorn 5 3960 Sierre
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 126 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














