CHF1'200'000
Locherbach, 3960 Sierre
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 50.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 9 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartement de 4 pièces moderne et lumineux, à deux pas des stations de ski.
Située au cœur du Valais, Sierre est surnommée la "Cité du Soleil" en raison de ses 300 jours d'ensoleillement par an. Nichée parmi les vignobles, elle est l'une des régions viticoles les plus importantes de Suisse. La ville bénéficie également d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux stations de ski de Crans-Montana, Zinal-Grimentz et Vercorin, faisant d’elle un lieu idéal pour les amateurs de sports d’hiver et d’activités en plein air.
Le quartier de Locherbach, situé à l'ouest de Sierre, est un secteur résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable. Actuellement en plein développement, il attire de nouveaux projets immobiliers contemporains, alliant modernité et confort.
C’est dans ce cadre privilégié que nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence contemporaine en cours de construction, composée de seulement deux appartements. L’appartement du dessus est déjà vendu, garantissant une atmosphère intime et exclusive aux futurs propriétaires.
Description de l’appartement :
Hall d’entrée avec vestiaire
Séjour lumineux comprenant le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte avec îlot central
Suite parentale : chambre double avec salle de douche privative (lavabo & WC)
Deux autres chambres : une chambre double et une chambre simple, toutes deux orientées sud
Salle de douche supplémentaire avec lavabo & WC
Grande terrasse orientée est-sud-ouest, idéale pour profiter du soleil
Accès direct à l’appartement par l’ascenseur
Annexes & stationnement :
Cave privative de 7,60 m²
Place de parc couverte à disposition
Ce bien neuf et moderne, situé dans un environnement calme et privilégié, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à Sierre, avec les montagnes à portée de main.