CHF265'000
Route de Bottire 41, 3960 Sierre·5 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 17.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 265'000
CHF 322'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento 3,5 locali nel sottotetto, da ristrutturare
Situato in posizione ideale nel cuore di Sierre, in una casa affascinante con soli tre appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dei progetti su misura.
Situato al 2° piano di un edificio senza ascensore, questa proprietà offre bei volumi. Una ristrutturazione permetterebbe di rivelare tutto il suo potenziale e creare uno spazio di vita contemporaneo adatto alle vostre esigenze e desideri.
Rappresenta un'opportunità di investimento immediata grazie al contratto di affitto in corso. Il sistema di riscaldamento di questo appartamento di 3,5 locali è indipendente poiché funziona a olio, e non a gas come le altre due unità in questa casa.
È anche importante notare che questa proprietà fa parte di una PPE ma non dispone di un fondo di ristrutturazione.
Con l'appartamento, potrete anche contare su una cantina, uno spazio "galetas" bello al livello del pianerottolo, nonché un posto auto situato davanti all'edificio.
L'ambiente è particolarmente piacevole, nella vicinanza immediata del quartiere di Borzuat, della piscina, nonché di tutte le comodità, come negozi, scuole e trasporti pubblici.
Se siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione per la vostra residenza principale o di un investimento, questa proprietà vi sedurrà con la sua posizione.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a richiedere il nostro dossier di vendita online e a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.