1.5 locali Wohnung a Ovronnaz

Cercate un pied-à-terre accogliente in montagna, che goda di uno spazio esterno genuino per godere appieno dei bei giorni?

ADM Immobilier vi offre questo affascinante studio, venduto arredato e situato nel centro della stazione sciistica di Ovronnaz, all'interno di una piccola PPE di soli tre appartamenti. Ovronnaz offre un ambiente privilegiato per gli amanti della montagna e della natura, con una moltitudine di attività proposte durante l'anno: sci, trekking, mountain bike o termalismo. La stazione dispone anche di negozi, ristoranti e servizi che permettono di godere confortevolmente del soggiorno senza dover necessariamente raggiungere la pianura.

Il suo principale vantaggio? Gli spazi esterni privati generosi di circa 41 m², orientati a sud-est, che includono una terrazza pavimentata e un piccolo prato, il tutto in un ambiente particolarmente piacevole, verde e montuoso.

Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2003, lo studio è stato mantenuto correttamente nel corso degli anni. Il suo scaldabagno elettrico è stato sostituito nel 2025 e una nuova tenda da sole in tela equipaggia la terrazza. Con una superficie lorda di circa 32 m², l'alloggio è particolarmente interessante grazie alla complementarità tra gli spazi interni ed esterni. La terrazza e il prato privati costituiscono una vera e propria estensione dello studio, che consente di godere confortevolmente dell'ambiente durante i bei giorni.

All'interno, le boiseries chiare, le travi a vista e il caminetto a cassetta creano immediatamente un'atmosfera calda e tipicamente montana. La stanza principale è ingegnosamente arredata con un armadio-letto che accoglie un letto di 160 x 200 cm, che consente di liberare facilmente lo spazio durante il giorno. Il caminetto funzionale è un vero vantaggio e promette serate particolarmente piacevoli dopo una giornata di sci o di trekking in montagna.

La cucina è compatta ma funzionale, con l'attrezzatura necessaria per le esigenze quotidiane, inclusi frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie. Un bagno con doccia e WC, in cui è anche installata una lavatrice, completa l'alloggio.

Ma è all'esterno che questa proprietà rivela veramente il suo carattere. Gli spazi esterni privati di 41 m², orientati a sud-est, consentono di allestire diverse aree per pasti, relax o bagni di sole. La nuova tenda da sole in tela offre una protezione apprezzabile durante le giornate estive, mentre un capanno privato consente di riporre sci, biciclette, mobili da esterno o attrezzature da leisure. Un piccolo giardino di 6 m² è stato allestito.

L'insieme offre così un vero e proprio piccolo nido di montagna, semplice da mantenere e particolarmente piacevole per godere di Ovronnaz in ogni stagione. Un posto auto esterno completa la proprietà. Una cantina è messa a disposizione congiuntamente con gli altri coproprietari.

Questo studio costituisce un'opportunità interessante per le persone che cercano una residenza secondaria a Ovronnaz, un pied-à-terre per weekend e vacanze o un piccolo bene di montagna che goda di spazi esterni raramente disponibili in questa categoria. La vendita come residenza secondaria e agli stranieri è autorizzata.

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