640'000
4.5 locali Appartamento a Sion
CHF640'000
Descrizione
Bello appartamento di 4.5 locali a Sion – All'interno di una costruzione recente
Magnifico appartamento di 4.5 locali con 104 m2 di superficie abitabile, perfettamente mantenuto e situato al 1° piano di una costruzione recente del 2010.
Godetevi una bella vista libera su una collina verde e si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato.
Un box garage chiuso individuale è disponibile per 40'000.- (opzionale - non obbligatorio)
Un posto auto esterno è disponibile per 10'000.- (obbligatorio)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.09.2026
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 640'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'154
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 673'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Rue Hermann-Geiger 4 1950 Sion
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 179 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 193860Ref: 3bkif.n5bbc