300'000
CHF300'000
Non perdere questa opportunità unica di vivere in una delle 19 esclusive abitazioni del progetto immobiliare "Pòrtachon" a Sion. Situata in Rue du Puits-du-Géant, questa residenza offre un'architettura curata, che combina comfort, design e efficienza energetica.
Gli appartamenti, dalle studio ai 4.5 locali, sono distribuiti su 4 livelli e tutti hanno spazi esterni, sia una terrazza che un giardino.
Sia che tu cerchi una casa accogliente vicino ai servizi o un elegante pied-à-terre, questa residenza soddisferà tutte le tue aspettative. Inoltre, ogni dettaglio è stato curato per rendere la tua vita quotidiana più semplice e piacevole.
COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO (1.5 locali, al 1° piano) :
o 1 ingresso
o 1 bagno
o 1 zona living con cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno
o 1 terrazza di 11.8 m2
Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.
POSTI AUTO :
Posto auto interno : CHF 35'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di vendita
Posti auto interni in fila : CHF 50'000.-/2 posti, in aggiunta al prezzo di vendita
OSSERVAZIONI :
Calcolo delle superfici secondo gli standard vallesani.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Rue du Puits-du-Géant 10 1950 Sion
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026