598'000
CHF598'000
Immaginate la vostra colazione del mattino su un balcone che si estende per tutta la larghezza del soggiorno, con vista sui vigneti vallesani. Questo appartamento di 3,5 locali con 69 m² di superficie abitabile, situato in un edificio nuovo a Sion, promette una vita quotidiana luminosa e pratica.
Un soggiorno che fa entrare la luce
Non appena si entra nell'appartamento, il soggiorno si apre: un ampio soggiorno con grandi finestre scorrevoli. La piastrella chiara e le pareti bianche amplificano la luminosità e danno libero sfogo alla vostra decorazione. Qui, potete facilmente allestire un'area salotto generosa e un bel tavolo per ricevimenti.
Una cucina pensata per la vita quotidiana
La cucina aperta offre molti spazi di stoccaggio, un forno incorporato e armadi a colonne. Il piano di lavoro con effetto marmo aggiunge una nota di eleganza. Potete cucinare mentre tenete d'occhio il soggiorno e i vostri ospiti.
Due camere da letto tranquille
Sul lato notte, due camere da letto con parquet caldo si adattano ai vostri desideri: camera da letto principale, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Entrambe beneficiano di molta luce naturale. Due bagni, nessun ingorgo al mattino.
Piastrelle in toni di sabbia, lavabi moderni: i finimenti sono curati.
Volete prolungare i bei giorni?
Questo balcone si estende per tutta la facciata del soggiorno. Colazione al sole, aperitivo con gli amici o semplicemente una pausa con vista sulle montagne: diventa rapidamente uno spazio abitativo aggiuntivo.
I punti di forza
A Sion, l'appartamento beneficia di un ambiente urbano dove negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Un indirizzo ideale per combinare vita cittadina e tempo libero, tra vigneti e montagne. Lasciatevi sedurre e visitate il tour virtuale ora per scoprire ogni stanza nel dettaglio, e contattateci per organizzare una visita sul posto. La vostra futura casa vi aspetta a Sion!
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1950-26-13
Il prezzo richiesto è del 8.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 598'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Sion 1950 Sion
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Margaux D'Ennetières