515'000
CHF515'000
Vi proponiamo questo superbo studio medico con una superficie di vendita di circa 73,6 m2 situato al piano terra di una residenza costruita nel 1994, ideale nel cuore della città di Sion, vicino a cliniche rinomate, centri di radiologia, laboratori medici, numerosi studi di specialisti e medici di base, nonché la stazione ferroviaria e i trasporti pubblici.
Lo studio, con una superficie lorda di circa 68 m2 e completamente rinnovato nel 2020, è composto da:
Alcuni vantaggi:
Questo spazio beneficia anche di un uso libero e può quindi essere trasformato in un appartamento.
Possibilità di acquistare un posto doppio in aggiunta al prezzo di vendita.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e/o una visita.
Contatto visita: Anthony Rossini - 079/276.25.91 - a.rossini@aimb.ch
Il prezzo richiesto è del 5.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 515'000
CHF 542'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1950 Sion
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Anthony Rossini