4.5 locali Appartamento mansardato a Aproz (Nendaz)

Esclusività GA-Immo Sàrl Attico di 4,5 locali (136 m2 di superficie ponderata) in un edificio di 15 appartamenti, situato in posizione ideale ad Aproz, nel comune di Sion. Godetevi di un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle comodità e dal centro città.Posizione privilegiata: situata all'ingresso del villaggio di Aproz, questa residenza si trova a soli 5 km da Sion e dai centri commerciali di Conthey, beneficiando di un'ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici.Inoltre, il dominio delle Isole che si trova a 750m, vi incanterà con il suo ambiente naturale e le sue numerose attività di svago.Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro di circa 12 m2
• 3 camere, di cui una suite principale di 16 m2 con bagno e WC di circa 5 m2
• Bagno con WC
• Ampio soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto di circa 50 m2
• Grande balcone esposto a ovest di 28 m2
• Cantina inclusa
• Posti auto: 1 esterno coperto in più a CHF 15'000.- + 1 esterno in più a CHF 9'000.-

Prezzo totale con posto auto: CHF 719'000.-Possibilità di installare una colonna di lavaggio nel bagno.Pavimento delle camere: parquet massiccioNon esitate a contattarmi per fissare una visita Dati tecnici

• Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
• Distribuzione attraverso il pavimento e termostato di regolazione per ogni locale abitabile
• Pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda
• Una presa elettrica 230V incassata (tubo vuoto) di fronte a ogni posto auto

Comfort Scuole:

• Scuola primaria di Aproz: situata nel cuore del villaggio, in Rue de l'École 29, accoglie gli studenti dei primi anni.
• Ciclo di orientamento di Basse-Nendaz: a circa 5 km da Aproz, offre una formazione per gli studenti dalla 9a alla 11a anno.
• Ciclo di orientamento di Sion: situato a 5 km, offre un'alternativa per gli studenti della scuola secondaria di primo grado.

Sion (centro città):

• 5 km (~8 min in auto)
• 15 min con i trasporti pubblici

Zona commerciale di Conthey:

• 4 km (~6 min in auto)
• 12 min con i trasporti pubblici

Stazione di Nendaz (Haute-Nendaz):

• 15 km (~20 min in auto)
• Accesso tramite la funivia da Haute-Nendaz verso il dominio sciistico delle 4 Vallées

Martigny:

• 25 km (~20 min in auto)
• 25 min in treno da Sion