2.5 locali Wohnung a Sion

Sion

Un appartamento di 2 locali che nasconde il suo vero volto nel cuore della città vecchia di Sion

Ciao, lasciate che mi presenti!

Sono un appartamento piuttosto raro nella zona della città vecchia di Sion, e se state cercando una proprietà con carattere, potenziale e molteplici utilizzi, probabilmente dovreste continuare a leggere.

Ho 61 m² di superficie lorda, di cui circa 45 m² sono netti, e ho già subito diverse ristrutturazioni.

In altre parole, sono pronto ad accogliere i miei prossimi occupanti o a diventare un investimento interessante per il mio futuro proprietario.

Prima di venirmi a visitare, potete già conoscermi attraverso video e visita virtuale:

Il mio video:
https://www.youtube.com/watch?v=DC16r-BXDU

La mia visita virtuale:
https://my.matterport.com/show/?m=9zeVN27rtFR&utm\_source=chatgpt.com

Internamente, ho per voi:

Un soggiorno piacevole e facile da arredare
Una cucina aperta completamente attrezzata
Una camera da letto di 11 m² di superficie netta
Un bagno con un posto previsto per una lavatrice

E perché non si può mai avere abbastanza spazio per riporre le proprie cose, ho anche:

Una grande cantina di 15 m²
Un solaio di 12 m²

Non male per un appartamento nel cuore della città vecchia, vero?

E ho un'altra corda al mio arco?

Attualmente sono destinato ad uso residenziale, ma posso anche essere utilizzato come ufficio.

Siete un notaio, avvocato, indipendente o professionista e desiderate installare la vostra attività nel cuore di Sion?

Potrei essere perfetto per questo.

Volete abitarmi o affittarmi? Anche questo è possibile.

In breve, spetta a voi immaginare il futuro.

Siamo onesti: ho anche le mie piccole peculiarità

Mi trovo al 2° piano e non ho un ascensore.

Non ho nemmeno un posto auto privato.

Ma non preoccupatevi: il parcheggio "Cible" si trova a meno di 300 metri di distanza, il che consente di parcheggiare nelle vicinanze.

Disponibilità

Buona notizia: sono disponibile immediatamente.

Volete saperne di più?

Per favore, inviateci il vostro indirizzo postale completo, l'indirizzo email, e i numeri di telefono mobile e fisso.

Non appena riceveremo queste informazioni, il mio agente immobiliare vi invierà per email la mia documentazione completa, in modo che possiate conoscermi da tutte le angolazioni.

E se la scintilla salta tra noi, non rimane che venirmi a visitare.

A presto per una visita!

Il vostro futuro pied-à-terre nel cuore di Sion,

1950 Sion si trova nel distretto di Sion, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Sion è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una media del 1,4% all'anno, raggiungendo i 37.154 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è dell'11,7% (cantone: 12,4%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata in media del 1,7% all'anno, mentre il tasso di alloggi vuoti attuale è dello 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del 12,3% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).