CHF685'000
Chemin du Vieux-Canal 10, 1950 Sion
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 115 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jean-Baptiste BITZ
Idealemente situato nel cuore di Sion, in una recente PPE di alta qualità, questo magnifico appartamento 3.5 locali seduce soprattutto per la sua posizione privilegiata. Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità sono accessibili a piedi in pochi minuti, offrendo un ambiente di vita pratico e ricercato.
In perfette condizioni, questo immobile beneficia di servizi di alta qualità e di una progettazione curata.
Lo spazio abitativo, luminoso e conviviale, si apre su un piacevole balcone esposto a sud, mentre una seconda terrazza esposta a nord consente di godere di uno spazio esterno aggiuntivo durante i periodi più caldi.
La cucina è esclusivamente equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG, garanzia di qualità e durata. Il bagno principale è dotato di una elegante doccia all'italiana, mentre il bagno per gli ospiti integra discretamente una colonna lavatrice/asciugatrice, compresa nel prezzo di vendita.
Le due camere da letto hanno armadi su misura, anch'essi compresi nel prezzo, offrendo così un comfort di archiviazione ottimale.
Situato al piano terra superiore, l'appartamento è venduto con una grande cantina.
La coproprietà, che dispone di un ampio locale per biciclette, è perfettamente mantenuta. Le spese sono particolarmente attraenti e il fondo di rinnovamento è ben dotato, garantendo una gestione sana dell'immobile.
Un immobile raro che combina posizione, qualità di costruzione e comfort di vita, ideale per coloro che desiderano godere appieno del centro città senza compromessi.
Un posto auto interno (n28) completa questo immobile al prezzo di CHF 40'000.- aggiuntivo.
A seconda dell'interesse, il proprietario includerà nel prezzo di vendita diversi mobili di alta qualità.