520'000
3.5 locali Appartamento a Siselen
CHF520'000
Descrizione
Appartamento di nuova costruzione in una casa in legno appena costruita nel cuore del Seeland bernese
Combina comfort di vita e routine di lavoro!
Descrizione dell'appartamento DG 3.5 con galleria | Hinterdorf 10, Siselen
Scopri l'eccellenza di questa casa in legno eccezionale nel Seeland bernese. Questa proprietà di nuova costruzione offre una alta qualità della vita in mezzo a un ambiente naturale.
La casa si trova nel centro di Siselen e offre una vista panoramica sui campi e le alture del Jura. L'appartamento di 3,5 locali con galleria spaziosa offre spazio e privacy – anche per gli ospiti e per lavorare.
Descrizione dell'appartamento:
Le caratteristiche seguenti caratterizzano l'appartamento:
- I desideri riguardanti la progettazione interna possono ancora essere presi in considerazione. (cucina, pavimentazione, bagno)
- Ascensore per persone
- Galleria per ufficio, stanza da hobby, etc.
- Cucina con lavastoviglie, forno e isola di cucina
- Soggiorno, sala da pranzo e camera da letto
- Torre di bucato generale con linea di bucato nel seminterrato / connessione per torre di bucato nell'appartamento
- Locale di seminterrato privato con stanza da hobby 13,00 m2
- Posto auto: CHF 20'000.00
- Zona 30 km/h in tutto il quartiere
- A causa della localizzazione dell'appartamento, tutte le località necessarie alla vita quotidiana sono facilmente accessibili con i mezzi pubblici:
- Stazione ferroviaria (Siselen / Finsterhennen) a 800 metri (3 minuti in auto, 10 minuti a piedi)
- Possibilità di shopping: Ins, Täuffelen, Aarberg
- Ufficio postale: Ins, Täuffelen, Aarberg
- Asilo nido Siselen: 250 m
- Scuola primaria Siselen: 250 m
- Scuola secondaria Ins: 7 km, accessibile con BTI
- Tempo libero / relax: foreste di Siselen e l'Aare con spiagge di balneazione, 2 km
- Porto turistico & riva del lago Lüscherz: 6,2 km (9 minuti in auto)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 06.06.2025
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 520'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'417
Posizione
Hinterdorf 10 2577 Siselen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026