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À vendre, Appartement PPE, 1997 Siviez (Nendaz), Réf Rosablanche 202
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CHF1'250'000

4.5 locali · 159 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Siviez (Nendaz)

1997 Siviez (Nendaz)(zona postale)

Descrizione

À vendre, Appartement PPE, 1997 Siviez (Nendaz), Réf Rosablanche 202

What is the quickest way to the top of Mont Fort?

Surprisingly, not from Verbier, but rather from the less well-known Siviez, a ski-in, ski-out hamlet, otherwise known as Super Nendaz!

And it is here in Super Nendaz that you will find this newly renovated transversal apartment with 3 bedrooms and 2 amazing terraces.

Covering a generous 159 m2 of internal space, the flow extends from the south-facing living and dining, through the kitchen and into the nocturnal sector. Spacious bedrooms, with adjoining walk-in wardrobes provide the perfect repose before a fabulous day exploring the 4 Valleys.

Finished throughout in traditionally styled wood and stone, this is a lovely combination of chalet feel and modern convenience.

Check that all the lifts are running, to Nendaz, Veysonnaz and of course towards Verbier, directly from your terrace, and be first to alight in your chosen direction. The lifts run also through the summer, for biking, hiking and general sightseeing.

Just 7 minutes drive from the centre of Haute Nendaz, Siviez offers both calm and accessibility surrounded by Switzerland's best ski domain.

Apartment 202 is available to our Swiss and international clientele, both as a primary residence or holiday investment.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
31.08.2026
Superficie abitabile
159 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1980
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
31.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000
Prezzo al m²
CHF 7'862
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Posizione

1997 Siviez (Nendaz)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 82 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Dave ELLIOTT

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ID: 255200Ref: Rosablanche 202