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Appartamento ski-in ski-out di 1.5 locali
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CHF280'000

1.5 locali · 25 m² · 6° piano

1.5 locali Appartamento a Siviez (Nendaz)

Route de Siviez 53, 1997 Siviez (Nendaz)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento ski-in ski-out di 1.5 locali

Distribuzione

  • Entrata con cucinino;
  • Corridoio di distribuzione;
  • Soggiorno luminoso con balcone;
  • Bagno con WC, lavandino e doccia.

Posti esterni liberi in un parcheggio chiuso Spese di condominio Le spese annuali di condominio ammontano a circa CHF 2'000.-, comprese le spese di riscaldamento e il contributo annuale al fondo di rinnovamento. Rendita locativa L'appartamento ha un potenziale locativo interessante per gli investitori. La nostra agenzia partner Espace vacances può consigliarvi e informarvi. Lavori eseguiti L'appartamento è in buone condizioni e è stato rinnovato. L'edificio è ben mantenuto e soggetto a lavori regolari:

  • sostituzione degli ascensori;
  • isolamento periferico;
  • sostituzione del riscaldamento (olio).

I seguenti lavori sono consigliati ma non urgenti:

  • nessun lavoro urgente

Materiali Attrezzatura da cucina

  • Forno;
  • Piano di cottura in vetroceramica;
  • Frigorifero con compartimento freezer;

Arredamento

  • Mobili nello stato in tutte le stanze

Rivestimenti

  • Pavimento in piastrelle;
  • Muro in intonaco fine;
  • Boiserie nel soggiorno;
  • Distribuzione sul soffitto

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
25 m²
Locali
1.5
Piano
6° piano
Anno di costruzione
1970
Pubblicato il
30.04.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per expat
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 280'000
Prezzo al m²
CHF 11'200
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Posizione

Route de Siviez 53 1997 Siviez (Nendaz)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NNEESO
Nord
Quasi niente sole diretto
Nord-est
Poco sole
Est
Poco sole
Sud
Molto sole
anche d'inverno
Ovest
Medio
anche d'inverno

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete22 dBGiorno
22dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

14 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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