280'000
1.5 locali Appartamento a Siviez (Nendaz)
CHF280'000
Descrizione
Appartamento ski-in ski-out di 1.5 locali
Distribuzione
- Entrata con cucinino;
- Corridoio di distribuzione;
- Soggiorno luminoso con balcone;
- Bagno con WC, lavandino e doccia.
Posti esterni liberi in un parcheggio chiuso Spese di condominio Le spese annuali di condominio ammontano a circa CHF 2'000.-, comprese le spese di riscaldamento e il contributo annuale al fondo di rinnovamento. Rendita locativa L'appartamento ha un potenziale locativo interessante per gli investitori. La nostra agenzia partner Espace vacances può consigliarvi e informarvi. Lavori eseguiti L'appartamento è in buone condizioni e è stato rinnovato. L'edificio è ben mantenuto e soggetto a lavori regolari:
- sostituzione degli ascensori;
- isolamento periferico;
- sostituzione del riscaldamento (olio).
I seguenti lavori sono consigliati ma non urgenti:
- nessun lavoro urgente
Materiali Attrezzatura da cucina
- Forno;
- Piano di cottura in vetroceramica;
- Frigorifero con compartimento freezer;
Arredamento
- Mobili nello stato in tutte le stanze
Rivestimenti
- Pavimento in piastrelle;
- Muro in intonaco fine;
- Boiserie nel soggiorno;
- Distribuzione sul soffitto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 25 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 30.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 280'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'200
Posizione
Route de Siviez 53 1997 Siviez (Nendaz)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete22 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










