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5,5 locali nuovi | Un'alternativa alla villa | Giardino privato 110 m²
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Situation par rapport au village
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CHF995'000

5.5 locali · 148 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Siviriez

Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

Descrizione

Tradotto automaticamente

5,5 locali nuovi | Un'alternativa alla villa | Giardino privato 110 m²

IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027

Lo spirito di una casa, il comfort di un appartamento

Con i suoi volumi generosi e il giardino privato di circa 110 m², questo appartamento offre una vera alternativa a una villa. A livello, combina lo spazio, l'intimità e il comfort cercati da una famiglia, mentre beneficia dei vantaggi di una residenza contemporanea.

Con una superficie abitabile di circa 148 m², questo appartamento di 5,5 locali seduce con il suo ampio soggiorno di circa 48 m², bagnato di luce e prolungato da una terrazza e un piacevole giardino privato. Esposto a sud, l'alloggio gode di una vista libera sulla campagna circostante e di una bella luminosità durante tutto il giorno.

Lo spazio notte è composto da quattro camere, tra cui una generosa suite parentale con cabina armadio. Ogni membro della famiglia ha così il proprio spazio, in una distribuzione pensata per coniugare comfort e funzionalità.

Un ampio cantina e due posti auto interni completano questo immobile.

Accessibile a livello con ascensore, questo appartamento offre così lo spazio e il comfort di una casa, senza le limitazioni di manutenzione di una villa.

Uno spazio di vita pensato per coloro che desiderano godere della libertà di un giardino, di bei volumi e di una vista libera, mentre conservano il comfort e la semplicità di un appartamento.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
148 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
22.09.2026

Dotazioni

Balcone
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 995'000
Prezzo al m²
CHF 6'723
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Posizione

Impasse du Clos Perroud 8 1678 Siviriez

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

88 %

Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'400 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

20 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Philippe Ansermot

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