505'000
CHF505'000
Questo confortevole appartamento di 3,5 locali di 84 m2 con balcone al 1° piano aspetta voi!
Luminoso, confortevole e perfettamente situato, è ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di benessere.
15 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dall'autobus.
CONFORT (lotto 12)
Silenzioso e verde
Balcone orientato a sud
Ampie finestre
Locali: 3,5
Bagni: 2
Superficie abitabile: 85 m2
Superficie ponderata: 89,6 m2
Pompa di calore - riscaldamento a pavimento
Tecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'abitazione in estate
Pavimento, cucina e servizi igienici: a discrezione dell'inquilino
Parcheggio pubblico nelle vicinanze
Un posto auto interno per CHF 30'000.- per unità è assegnato al lotto.
Disponibilità: autunno 2028.
ACCESSO
5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso
15 minuti dall'autostrada
22 minuti da Bulle
30 minuti da Vevey e dal lago
Trasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobus
PIANO INFERIORE
Parcheggio, cantine e locali tecnici.
1° PIANO
Un grande ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 41,2 m2 con cucina aperta e accesso al balcone. Un bagno e 2 belle camere da letto.
ESTERNI
Un bel balcone di 10,2 m2
In comune: parcheggio per visitatori e parcheggio per biciclette.
SITUAZIONE
In piena campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi strade.
NOTA
Questo progetto offre 5 monolocali e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez
Il prezzo richiesto è del 13.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 505'000
CHF 585'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rte d'Ursy 14 1678 Siviriez
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'400 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Henri Morier-Genoud