1'250'000
3.5 locali Appartamento a Solduno
CHF1'250'000
Descrizione
SPAZIOSO E LUMINOSO CON VISTA
A Solduno, in posizione tranquilla e soleggiata, questo 3.5 locali conquista con una splendida vista panoramica e un giardino curato. Completamente rinnovato nel 2015, unisce il fascino di un edificio depoca al comfort moderno, con spazi generosi 145 m² abitativi,La terrazza coperta al piano terra invita a vivere lesterno in ogni stagione. Ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza primaria luminosa e rilassante.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- vista panoramica
- posizione tranquilla e soleggiata
- giardino Curato
- completamente rinnovata nel 2015
- Residenza primaria
- unisce il fascino di un edificio depoca con il comfort moderno, offrendo una generosa superficie abitabile di 145 m²
- terrazza coperta e soleggiata al piano terra
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla e soleggiata
Condizione dell'oggetto: moderna
Bagni / Docce: 2 (2 x WC / lavandino, 1 x Vasca, 1 x Doccia)
Trasporti pubblici: fermata bus, 50 m
Scuole: scuola, 150 m
Negozi: supermercato, 150 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Locali
- 3.5
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 23.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'621
Posizione
6600 Solduno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 66 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
- Telefono
- +41 43 500 04 08