1'450'000
7 locali Appartamento a Solduno
CHF1'450'000
Descrizione
APPARTAMENTO LUMINOSO CON DEPENDANCE E VISTA
Questo splendido appartamento a Solduno è perfetto per chi cerca un posto che unisca il fascino storico con il comfort moderno. Con 7 camere e una superficie abitabile di 185 m², questa residenza primaria offre una vista panoramica mozzafiato e un giardino curato dove potersi rilassare. Completamente rinnovata nel 2015, questa casa è un mix perfetto tra antico e moderno, con una terrazza coperta e soleggiata che permette di godere appieno della tranquillità e del clima soleggiato di questa posizione. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e con un tocco di charme, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa unica e speciale. Venite a scoprire questa meravigliosa opportunità!
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- vista panoramica
- posizione tranquilla e soleggiata
- giardino Curato
- questa casa rappresenta una combinazione unica di fascino storico e comfort abitativo moderno
- completamente rinnovata nel 2015
- unisce il fascino di un edificio depoca con il comfort moderno, offrendo una generosa superficie abitabile di 184,6 m²
- terrazza coperta e soleggiata al piano terra
- Residenza primaria
- appartamento al PT con secondo appartamento
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla e soleggiata
Condizione dell'oggetto: moderna
Bagni / Docce: 3 (3 x WC / 1 x Vasca / 2 x Doccia)
Trasporti pubblici: fermata bus, 50 mt
Scuole: scuola a 150 mt
Negozi: supermercato a 150 mt
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Locali
- 7
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'838
Posizione
6600 Solduno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 66 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
- Telefono
- +41 43 500 04 08