1'220'000
CHF1'220'000
Sogno di vita esclusivo con vista sull'Aare a Solothurn
In vendita, questo appartamento di 4,5 locali in mansarda perfettamente mantenuto e spazioso con loggia accogliente.
L'appartamento luminoso incanta con una vista da sogno sull'Aare e la città vecchia di Solothurn.
La grande porta scorrevole panoramica verso la loggia amplia otticamente lo spazio di vita e, con numerose lucernai, crea un'atmosfera unica e luminosa su 153 m² di superficie abitabile netta.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 (tetto, facciata, scala, quadro elettrico, porte, fognature, etc.)
L'appartamento stesso è stato completamente ricostruito e completato nel 2015, dispone di un alto standard di costruzione:
Parquet, lastre di pietra, faggio di noce, piano di lavoro della cucina Himacs, cappa di aspirazione Bora, elettrodomestici da cucina Siemens, riscaldamento a pavimento, water con doccia, vasca da bagno con idromassaggio, grande doccia con pioggia supplementare, etc.
Il dispositivo WM & Tumbler combinato si trova nell'appartamento.
Diversi armadi a muro, un massetto e locali di deposito nonché un grande compartimento di cantina offrono uno spazio di deposito sufficiente.
La sala biciclette e il giardino sono a disposizione per un uso condiviso.
Prezzi di vendita:
Appartamento: CHF 1'220'000.-
Box garage: CHF 40'000.-
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Rötiquai 40 4500 Solothurn
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 100 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'462 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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