595'000
4 locali Appartamento a Solothurn
CHF595'000
Descrizione
Appartamento di charme di 4 locali in un edificio storico al 1° piano a Soletta
L'edificio convince per il suo aspetto rappresentativo e la buona accessibilità con i mezzi pubblici e l'auto. Il 1° piano è offerto in vendita. Ciò lo rende adatto a uso proprio e come oggetto di rendita e può anche essere trasformato in un appartamento di 4 locali.
- Ampia superficie abitabile: 135 m²
- 4 locali
- Cucina
- Bagno
- Balcone e loggia
- Affittato con affitto netto: annualmente CHF 15'600
- Stato: molto buono, è stato continuamente rinnovato,
- Rivestimento del pavimento: piastrelle e parquet
- Parcheggio: un posto auto è disponibile
- Riscaldamento: riscaldamento a gas
- Particolarità: compresa grande cantina a volta in pietra calcarea
Posizione e dintorni: a pochi minuti a piedi dalla città vecchia
- Trasporti pubblici: la fermata dell'autobus Amthausplatz e la fermata Soletta Ovest sono ciascuna a soli 2 minuti a piedi. La stazione Soletta è a circa 15 minuti a piedi.
- Acquisti/Ristoranti: i negozi per le esigenze quotidiane e i ristoranti sono raggiungibili a piedi.
Questo appartamento di charme in un edificio storico unisce fascino storico e comfort moderno con un'infrastruttura eccezionale. Un'opportunità rara di vivere nel cuore di Soletta – non perdete questa possibilità!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 595'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'407
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 44.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 1'070'000
Mediana
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Posizione
Lagerhausstrasse 3 4500 Solothurn
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'462 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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