295'000
CHF295'000
Scopri questo incantevole appartamento di 2.5 locali al piano terra di un nuovo edificio a Sonceboz-Sombeval. Con oltre 48m² di spazio abitabile e una terrazza privata di 7.2 m², questa proprietà moderna offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale.
L'appartamento si compone di:
Un caveau e un ascensore che serve i piani completano questa proprietà.
I posti auto all'aperto sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 10'000.-, così come i garage individuali per CHF 25'000.-.
Posizione e progetto
Situato sul margine della strada, l'edificio beneficia di una posizione particolarmente pratica, mentre anche gode di un ambiente naturale privilegiato, in prossimità immediata del bosco. La sua orientamento a sud e le ampie aperture offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.
Sia per vivere che come investimento immobiliare, questo appartamento di 2.5 locali è un'ottima opportunità. Sarà di interesse sia per una persona singola o una coppia che per un investitore alla ricerca di una proprietà nuova con buon potenziale locativo.
Attenzione, solo un'unità rimasta!
Con i lavori di costruzione ora completati, i lavori procedono secondo il calendario pianificato per una consegna in primavera/estate 2027. La scelta dei materiali per una grande parte delle finiture è ancora possibile, permettendo ai futuri acquirenti di personalizzare il loro appartamento secondo i loro gusti e desideri.
Nota che un appartamento simile situato al 1° piano è anche disponibile al prezzo di CHF 295'000.-, offrendo una posizione più elevata e una vista più aperta.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita sul posto.
**Immagine 3D non contrattuale. Le finiture e gli arredi possono variare in base all'appartamento.*
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Rue de Pierre-Pertuis 24 2605 Sonceboz-Sombeval
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
162 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'925 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026