495'000
CHF495'000
Appartamento al piano terra con grande terrazza
Immaginate un ampio e luminoso soggiorno di 46 m², dove la cucina, la sala da pranzo e il salotto si fondono armoniosamente per creare uno spazio di vita conviviale e caldo. Grazie alla veranda orientata a sud, questo appartamento è bagnato dalla luce naturale durante tutto il giorno.
La camera da letto principale, dotata di un ampio armadio e di un bagno privato, rappresenta un vero e proprio santuario di serenità. Pensate a quelle mattine tranquille in cui potrete svegliarvi al suono placido del fiume sottostante, offrendo un ambiente riposante e ispiratore. L'intimità e il comfort di questo spazio vi permetteranno di ricaricarvi completamente, rendendo ogni notte un vero e proprio rifugio di pace.
Un quadro idilliaco
La proprietà si trova ai margini di un villaggio e domina il fiume, garantendo una tranquillità senza pari. L'assenza di vis-à-vis consente di godere di una vista imprenabile sui campi verdi e sulle montagne, dove non potrà essere costruito alcun terreno. Ogni sguardo in questo paesaggio incantato evoca un senso di fuga e di profonda connessione con la natura.
Allestimento:
Piano terra:
Seminterrato
Esterni
Lavori:
Costruzione nuova sul lotto 1008.
Costruzione MINERGIE con basso consumo di energia. Riscaldamento con pompa di calore. Finiture secondo le esigenze del conduttore entro il budget assegnato.
Opzionale:
? Garage
? Posto auto
? Serbatoio di raccolta dell'acqua piovana da 7'500 l
? Disponibile nel seminterrato, 26 o 33 m²
? Stufa
? Pannelli solari 30, 50 o 81 m²
? Batteria
? Backup per rimanere il più possibile autonomi in caso di interruzione di corrente.
Vi interessa questa opportunità? Troverete ulteriori informazioni nella pratica di vendita; contattatemi senza indugio al 076 759 40 95 per scoprire tutto il potenziale che questa proprietà può offrire.
Il prezzo richiesto è del 19.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 415'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route des Sauges 26 2615 Sonvilier
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
207 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'386 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026