6.5-locali Appartamento, Kalabinth 30, Speicher - CHF 820...

Ruhig, Sonnig und mit viel Platz: 6.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen im schönen Speicher

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CHF820'000

6.5 Locali158 m²

6.5 locali Wohnung a Speicher

CHF820'000158m²

Kalabinth 30, 9042 Speicher

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile158 m²

Locali6.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1993

Numero di riferimentoMais144118

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio2XclAB5J

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 820'000

Prezzo al m²CHF 5'190

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media360%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'190/m²

Prezzo / m²

Più economico del 72% a Speicher

Più economico del 81% nel cantone Appenzell Ausserrhoden

CHF 820'000

Prezzo totale

Più economico del 63% a Speicher

Più economico del 69% nel cantone Appenzell Ausserrhoden

158 m²

Superficie abitabile

Più grande del 81% a Speicher

Più grande del 71% nel cantone Appenzell Ausserrhoden

1993

Anno di costruzione

Più recente del 75% a Speicher

Più recente del 50% nel cantone Appenzell Ausserrhoden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ruhig, Sonnig und mit viel Platz: 6.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen im schönen Speicher

Traumhafte 6.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen und sonnigem Balkon Team AFORIA Immobilien AG präsentiert:

In ruhiger Lage des malerischen Dorfes Speicher liegt diese attraktive Dachmaisonettewohnung in einer gepflegten, übersichtlichen Wohnanlage auf der 2. Etage.

Folgende Highlights erwarten Sie:

6.5 Zimmer
2.OG (ohne Lift)
ca. 158 m2 Wohnfläche
Wertquote 67/1000
ca. 9.5 m2 Balkon
Baujahr 1993
Automatische Dachfenster
Moderne Küche
Schwedenofen im Wohnzimmer
Heizung: Fernwärme über Bodenheizung
Kellerabteil inklusive
Gepflegte Liegenschaft
Bezug nach Vereinbarung
Doppel-Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)
uvm.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Camino

Balcone

Asciugatrice

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 18 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Kalabinth 30, 9042 Speicher

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

41dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 75% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Aforia Immobilien AG

Seestrasse 27

9326 Horn

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Brian Lingenhöle

Immobilienmakler

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ID: 2XclAB5JRef: Mais144118