Vai al contenuto principale
Una casa nel popolare Spiegel vicino a Berna
Aussenansicht
Aussenansicht
Hauseingang
Eingang
Wohnen & Essen
Küche
Küche
Gang/Vorplatz
Zimmer 1
Zimmer 2
Gang/Vorplatz
Badezimmer

CHF760'000

3.5 locali · 80 m²

3.5 locali Appartamento a Spiegel b. Bern

Chasseralstrasse 152, 3095 Spiegel b. Bern

Descrizione

Tradotto automaticamente

Una casa nel popolare Spiegel vicino a Berna

A Spiegel vicino a Berna, ai piedi del Gurten, questo appartamento di 3 camere si trova in un quartiere residenziale preferito, tranquillo e soleggiato, con un alto livello di qualità della vita. L'insediamento è immerso in un'area verde ben curata con una bella popolazione di alberi. Il quartiere trae beneficio dalla sua vicinanza alla città di Berna e fa parte del comune attraente di Köniz. La scuola di Spiegel è proprio accanto e un'opportunità di shopping si trova anche di fronte.

Descrizione della stanza
L'appartamento si trova al piano rialzato di una casa multifamiliare costruita nel 1988 con tre piani e può essere facilmente raggiunto via scala o ascensore. L'appartamento dispone di una disposizione di stanze pratica con molto potenziale. L'ingresso spazioso apre su tutte le stanze e crea un'impressione accogliente.

La cucina chiusa offre sufficiente spazio di stoccaggio e posto per un tavolo da pranzo. Il soggiorno luminoso impressiona con una grande facciata vitrata e accesso diretto al balcone con una bella vista sul verde. Due stanze spaziose e due bagni, uno con doccia e uno con vasca da bagno, completano l'offerta di stanze in modo ideale.

Stanze secondarie generose come la lavanderia privata, un laboratorio riscaldato con finestra e due compartimenti di cantina offrono molto spazio di stoccaggio supplementare e possibilità polivalenti per hobby e bisogni personali - un altro punto di forza che rende questo appartamento particolarmente attraente.

Grazie alla posizione tranquilla, all'orientamento soleggiato e alla buona connessione, questa proprietà è adatta sia come casa confortevole che come investimento interessante.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
80 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
1988
Pubblicato il
24.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 760'000
Prezzo al m²
CHF 9'500
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Chasseralstrasse 152 3095 Spiegel b. Bern

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 60 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

158 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Ursula Berchtold

Annunci simili

Annunci simili
ID: 218482Ref: SI-26-299