CHF2'360'000
Balsigerrain 6, 3095 Köniz·1 g fa
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 144.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'360'000
CHF 965'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 98 persone nel vicinato.
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

PENTHOUSE "LA VUE" | 120 M² TERRAZZA SOPRA I TETTI DI BERN
Esistono immobili che convincono per la loro posizione. Altri impressionano per l'architettura, la vista o lo spazio. LA VUE combina tutto questo sul livello abitativo superiore di un edificio eccezionale a Spiegel, vicino a Berna.
Circa 137 m² di spazio abitativo netto incontrano una terrazza avvolgente di circa 120 m². Vetri generosi aprono la vista sulla regione di Berna, mentre l'appartamento stesso è caratterizzato da luce, spazio e intimità notevole. Non c'è altro appartamento al di sopra. Solo il cielo.
Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita con cucina aperta, camino e transizioni fluide verso l'esterno. La terrazza estende lo spazio di vita quasi tutto intorno all'appartamento e crea diverse possibilità per mangiare, rilassarsi e godere.
Dietro le qualità visibili si nasconde una sostanza. Materiale di alta qualità, dettagli scelti con cura, automazione di edificio moderna e numerosi investimenti realizzati negli ultimi anni mostrano l'ambizione con cui questa proprietà è stata sviluppata.
Stanze aggiuntive al livello del suolo e 2,5 posti auto completano l'offerta e aprono ulteriori possibilità per la forma, gli hobby, il vino o i progetti personali.
Tuttavia, LA VUE può essere spiegata solo parzialmente attraverso metri quadrati e caratteristiche di attrezzatura. È la combinazione del livello abitativo superiore, dello spazio esterno eccezionale, dell'architettura, dell'intimità e della vicinanza a Berna che rende questa proprietà così rara.
Ecco perché non mostriamo tutto qui.
La brochure di vendita completa con tutti i dettagli, i piani, gli investimenti e l'intero mondo delle immagini vi sarà inviata esclusivamente e personalmente.
LA VUE. COMPLETAMENTE IN ALTO. COMPLETAMENTE PER VOI.
Köniz
Köniz combina la vicinanza immediata alla città di Berna con una qualità di vita elevata e un'infrastruttura diversificata. Servizi di shopping, ristoranti, alberghi, scuole, servizi sanitari e numerosi servizi sono disponibili nel comune. Allo stesso tempo, il Gurten e gli spazi verdi circostanti offrono un alto valore ricreativo.
Spiegel è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Köniz e offre così una combinazione attraente di calma, natura e accesso rapido alla città federale.