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Nuovi appartamenti di 4,5 locali in proprietà a Spiez
Visualisierung Neubauprojekt: Wohnen wo andere Ferien machen!
Visualisierung: Zwei neue Mehrfamilienhäuser an der Thunstrasse in Spiez
Luftaufnahme: Bauplatz Neubauprojekt "Thunstrasse 59/61" vor Niesen
Umgebung:  Spaziergang im Grünen am Riedernweg
Umgebung: Aussichtsplateau zu Berner Alpen am Spiezer Rebberg
Umgebung: Naherholung Rustwald

CHF1'020'000

4.5 locali · 142 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Spiez

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuovi appartamenti di 4,5 locali in proprietà a Spiez

Vivete in modo spazioso, individuale e confortevole - a Spiez, dove gli altri trascorrono le vacanze! Su Thunstrasse, stiamo creando uno spazio abitativo attraente per voi, con due nuove case multifamiliari e un garage.

Complessivamente, nove unità abitative confortevoli con piani individuali sono disponibili per l'acquisto: tre con 4,5 locali, cinque con 3,5 locali e una con 2,5 locali. Gli appartamenti al piano terra dispongono anche di una quota di spazio circostante per uso privato. La costruzione avrà luogo nel 2026/27, e l'occupazione delle unità abitative è prevista per la primavera/estate 2028.

Inoltre, scoprite una tecnologia energetica all'avanguardia che offre un clima di benessere ottimale durante tutto l'anno. In estate, il nostro sistema di riscaldamento innovativo consente un raffreddamento degli ambienti attraverso l'estrazione del calore eccessivo, che può essere immagazzinato e riutilizzato in inverno. La sostenibilità è una priorità assoluta: combinando assorbitori d'aria, stoccaggio del ghiaccio e sistemi fotovoltaici, potrete sfruttare la potenza illimitata dell'aria, dell'acqua e del sole.

La posizione, la mobilità e le possibilità di svago ottimizzano anche la vostra qualità della vita:

  • Posizione centrale con un nodo ferroviario, con collegamenti diretti a Berna, in Vallese, in Svizzera centrale, nell'Oberland bernese e oltre
  • Ottimo collegamento ai trasporti pubblici e all'autostrada
  • Possibilità di svago diversificate con un lago, una foresta, montagne e destinazioni invernali a portata di mano per sciare, snowboard, ecc.
  • Infrastruttura quotidiana e di svago efficiente per le esigenze di oggi (punto di ricarica popolare)
  • e molto altro

Domande o bisogno di informazioni? Siamo a vostra disposizione personalmente. Discutiamo dei dettagli e delle vostre opzioni insieme. Vi preghiamo di contattarci direttamente - ci piacerebbe scambiare due parole.

Ulteriori informazioni disponibili nei link: "Documentazione di vendita" e "Lista prezzi/prenotazione"

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
142 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
17.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'020'000
Prezzo al m²
CHF 7'183
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Thunstrasse 59 3700 Spiez

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

160 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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